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Neubau im traditionsreichen Schmargendorf

312.160 EUR
Breitestraße 23,
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Neubau im traditionsreichen Schmargendorf

 

Das neue Projekt liegt im schönen Ortsteil Schmargendorf des Berliner Bezirks Wilmersdorf. Hier trifft gutbürgerliches Flair auf urbane Stadtluft. Eingebettet zwischen Grunewald, Dahlem und Halensee hat dieser Teil Berlins einen kleinstädtischen Charme. Im Zentrum dieses Kleinods zwischen Roseneck und Rüdesheimer Platz befindet sich das Grundstück der Breiten Straße 23. Sie ist das Geschäftszentrum Schmargendorfs und bietet alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Rathaus Schmargendorf ist zu Fuß keine fünf Minuten vom Projekt gelegen und ist wegen seines verspielten Äußeren stadtbekannt. Hier sind bereits viele Paare den Bund der Ehe eingegangen, darunter beispielsweise auch Harald Juhnke, Roland Kaiser oder Paul Kuhn. Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch Bus und Bahn ausgezeichnet. Mit dem PKW gelangt man über die Autobahn A100 schnell aus der Stadt ins Umland oder in die anderen Stadtteile Berlins

HIGHLIGHTS

 

  • Möglichkeit zum Anschluss eines Kamines in den Penthäusern
  • Fußbodenheizung
  • Fahrradabstellplätze
  • Balkone und Terrassen
  • Sehr begehrte grüne Wohnlage

Kontakt

FAKTEN

  • 75 qm - 112qm
    QUADRATMETER
  • 3
    ZIMMER
  • 2
    BADEZIMMER

  • LAGE
  • ADRESSE Breitestraße 23
  • OBJEKTARTENNeubauwohnung
  • BEZUGSFERTIG Bezugsfertig Sommer 2018
  • STATUS Planungsphase
  • ENERGIEAUSWEIS ist vorhanden
  • PROVISION Provisionsfrei
  • STELLPLATZja
  • KAUFPREIS312160 € - 827450 €

LAGEBESCHREIBUNG

Im Herzen der traditionsreichen Schmargendorfer Lebenswelt entsteht an der Breite Straße ein Reihenhaus mit einem Gartenhaus, das Bezug nimmt auf die repräsentative Wohnkultur der Umgebung. Die zwei Gewerbeeinheiten im Sockel des Vorderhauses verbinden das Haus mit der Straße. Die darüber liegenden Wohneinheiten werden mit großzügig geschnittenen Grundrissen unterschiedlichen Nutzeransprüchen gerecht. Die Breite 23 wird auf einem Grundstück von einer Gesamtfäche von rund 1.051 m² errichtet. Das Neubauprojekt besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten, die sich auf ein Vorderhaus und ein frei stehendes Gartenhaus verteilen.

Im Erdgeschoss des Vorderhauses befinden sich zudem zwei Gewerbeeinheiten. Insgesamt entstehen so ca. 1.100 m² Wohnfäche und knapp 100 m² Gewerbe. Zehn Tiefgaragenstellplätze, die über einen Autoaufzug zu erreichen sind, vervollständigen das Projekt. Die repräsentative und zeitlos gestaltete Fassade passt mit ihrer vertikalen architektonischen Struktur und ihren großen Öfnungen in die gewachsene Umgebungsbebauung. Das im gärtnerisch gestalteten Innenhof gelegene Gartenhaus vereint das Wohnbedürfnis nach Ruhe und dennoch zentraler Innenstadtlage. Beide Bauteile stehen mit ihrer ausgesuchten Ausstattung, den differenzierten Materialien und architektonischen Formen für eine moderne Interpretation der Tradition des historischen Stadthauses.

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Address: Breitestraße 23
Zip: 14199
Country: Germany
Property Id : 18678
Price: 312.160 EUR
Property Size: 75 m2
Property Lot Size: 75 m2
Rooms: 3
Bathrooms: 2
Provision-in%: Provisionsfrei
Highlichts2: Fußbodenheizung
Highlichts3: Fahrradabstellplätze
Energieausweis: ist vorhanden
Deutsch-datum: Bezugsfertig Sommer 2018
Highlichts1: Möglichkeit zum Anschluss eines Kamines in den Penthäusern
Highlichts4: Balkone und Terrassen
Objekt-Art: Neubauwohnung
Highlichts5: Sehr begehrte grüne Wohnlage
Stellplatz: ja
New_price: 312160 € - 827450 €
Garage Size: 1
Available From: Bezugsfertig Sommer 2018
Structure Type: Brick
Floors No: 1
attic
wine cellar
basketball court
gym
pound
fireplace
lake view
pool
back yard
front yard
fenced yard
sprinklers
washer and dryer
deck
balcony
laundry
private space
storage
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Nadine Lehmann

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