Leistungen für Projektentwickler
Lehmann Immobilien Berlin hat den Anspruch, Projektentwicklern bei der Strategieentwicklung, Positionierung, Gestaltung und dem Vertrieb eines Immobilienprojektes als Partner zur Seite zu stehen. Dabei managen wir den optimalen Marktauftritt Ihres Projektes von A bis Z und entwickeln mit Ihnen eine individuelle Vertriebsstrategie, zugeschnitten auf die jeweilige Zielgruppe. Wir optimieren mit Ihnen die Grundrisse, Ausstattung und den Wohnungs-Mix. Wir entwickeln für Ihr Projekt eine Marketingstrategie, arbeiten das Alleinstellungsmerkmal heraus und machen so aus Ihrem Projekt eine Marke. Bei der Vermarktung nutzen wir leistungsfähige und internationale Kanäle und setzen hierbei auf innovatives Branding und hochwertige Top-Platzierungen.
Unser Blick auf das Wesentliche ist Ihr Erfolg
Internationale Vermarktung: Platzierung auf höchstem Niveau mit klarer Markenbildung.
Kaufpreisoptimierung: Durchsetzung des bestmöglichen Marktwerts im definierten Zeitrahmen.
Prozesssicherheit: Strukturierte Steuerung und Kommunikation sowie die reibungslose Organisation aller Abläufe.
Rundum-sorglos-Paket: Unterstützung bei Möblierung und Staging sowie Zugang zu ausgewählten Partnern.
- Unterlagen & Dokumente: Ordnung und Prüfung aller Verkaufsunterlagen, rechtliche Abstimmungen (Baubeschreibung, Teilungserklärung, Musterkaufverträge).
- Preisstrategie & Positionierung: Präzise Wertermittlung, Definition einer marktorientierten Preisstrategie und Begleitung bei Preisanpassungen während der Vermarktung.
- Marketing & Markenauftritt: Erstellung hochwertiger Exposés, Foto- und Videoaufnahmen, Texte, Objektwebsite, Präsenz auf Immobilienportalen, Banner und Printmaterialien.
- Showroom & Bemusterung: Planung und Ausstattung von Musterwohnungen, Präsentation der Bemusterung, Erstellung individueller Bemusterungskataloge.
- Vertriebs- & Absatzplanung: Strukturierte Steuerung des Verkaufsverlaufs, gestaffelte Marktfreigaben und Monitoring des Abverkaufs.
- Kundenansprache & Betreuung: Gezielte Interessentenansprache, qualifizierte Beratung, selektive Besichtigungstermine und exklusive Projektpräsentationen.
- Verkaufsunterlagen: Bereitstellung von Infomaterial, detaillierten Objektunterlagen und Grundrissen zur professionellen Entscheidungsfindung.
- Käuferqualifizierung & Transaktionssicherheit: Vorauswahl solventer Käufer, Finanzierungsprüfung und enge Begleitung bis zum Vertragsabschluss.
- Notarvorbereitung: Erstellung relevanter Unterlagen, Beratung zum Kaufvertrag, Kommunikation mit dem Notariat sowie Übersetzungsservices.
- Sonderwünsche & Individualisierung: Beratung zu Sonderausstattungen, Machbarkeit von Anpassungen, enge Abstimmung mit Architekten und Planern.
- After-Sales-Betreuung: Übergabeprozesse, Unterstützung bei Möblierung, Interior Design und ergänzenden Services durch ausgewählte Partner.