Exklusive Immobilien verlangen nach einer ebenso exklusiven Vermarktung. Lehmann Immobilien begleitet Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie mit einem klar strukturierten, end-to-end ausgerichteten Ansatz – von der präzisen Wertermittlung über die Erstellung eines hochwertigen Exposés und ein individuell entwickeltes Marketingkonzept bis hin zur sorgfältigen Käuferselektion und der professionellen Durchführung von Besichtigungen.
Während des gesamten Prozesses stehen wir in enger, persönlicher Abstimmung mit Ihnen und begleiten Sie bis zum Notartermin und der Beurkundung. Auch nach der Kaufabwicklung bleiben wir an Ihrer Seite und sorgen für eine reibungslose Übergabe sowie umfassende After-Sales-Betreuung.
Als Boutique-Maklerhaus legen wir besonderen Wert auf Diskretion, individuelle Betreuung und absolute Passgenauigkeit. Unser Anspruch ist es nicht, irgendeinen Käufer zu finden, sondern den richtigen – und damit das perfekte Match zwischen Immobilie und Mensch zu schaffen.
Unser Service beim Verkauf Ihrer Immobilie
Wertermittlung Ihrer Immobilie
Die Wertermittlung und die darauf basierende Festlegung eines marktgerechten Verkaufspreises stellt das Fundament für jeden erfolgreichen Immobilienverkauf dar. Wir ermitteln den Verkaufswert Ihrer Immobilie und erklären Ihnen, wie dieser zustande kommt. Nachvollziehbar und transparent anhand anerkannter Bewertungsverfahren. Dazu gehört eine detaillierte Standortanalyse (Objektlage, Verkehrsanbindung etc.), aber auch der Zustand und die Ausstattungsmerkmale sowie Highlights des Objektes selbst spielen hier eine entscheidende Rolle.
Entwicklung eines Marketing-Konzepts
Bei einem ersten Termin vor Ort in Berlin und Umgebung verschaffen wir uns einen Überblick über die Immobilie, die Sie verkaufen möchten. Darauf aufbauend entwickeln wir ein individuelles Marketingkonzept für den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung. Dies umfasst Werbemaßnahmen, die über die klassischen Inserate hinausgehen. Wir legen besonderen Wert auf eine hochwertige Präsentation. So können wir beispielsweise eine 360-Grad-Besichtigung erstellen, die Interessenten bereits vorab einen Blick in die Räumlichkeiten ermöglicht. Sie haben selbstverständlich zu jeder Zeit ein Mitspracherecht, wenn Sie zum Beispiel eine bestimmte Marketing-Maßnahme nicht wünschen.
Projekt-Management & Organisation oder Rund-um-Sorglos Service
Neben den klassischen Marketing-Maßnahmen übernehmen wir auch das Einholen der wichtigsten Unterlagen bei Hausverwaltung, Bauamt und Grundbuchamt, die Vermittlung eines Energieausweises sowie die Koordination von Handwerkern. Sie müssen sich um nichts weiter kümmern. Wenn Sie Ihr Haus in Berlin verkaufen möchten, können Sie so rundum auf unsere professionelle Unterstützung vertrauen.
Inszenierung & Staging
Auf Wunsch optimieren wir die Wirkung Ihrer Immobilie durch Home Staging und gezielte Inszenierung, um ein exklusives Wohngefühl zu transportieren
Käuferselektion & Besichtigungen
Wir identifizieren passende Interessenten, organisieren selektive Besichtigungen und schaffen ein diskretes, hochwertiges Umfeld für den Verkaufsprozess.
Notar
Sobald wir einen Käufer für Ihre Immobilie gefunden haben und dessen Finanzierungsbestätigung vorliegt, lassen wir von einem Notar den Kaufvertragsentwurf ausarbeiten. Hierbei stehen wir Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung. Auch in zahlreichen weiteren Bereichen profitieren Sie von unserem Kooperationsnetzwerk, wir arbeiten unter anderem mit Finanzierungsexperten, Anwälten, Designern, Agenturen und Möbelanbietern zusammen.
Beurkundung
Wir begleiten Sie bei der Beurkundung sowie zum Übergabetermin und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Nach Kaufabwicklung
Auch nachdem der Kaufpreis geflossen ist, stehen wir Ihnen nach wie vor für alle aufkommenden Fragen jederzeit zur Verfügung.