Als Immobilienmaklerbüro stehen wir Ihnen selbstverständlich nicht nur bei der Suche nach einer neuen Wohnung oder einem Haus in Berlin zur Seite, sondern unterstützen Sie auch beim Verkauf einer Immobilie in der Hauptstadt. Unser professionelles und engagiertes Verkaufsteam hilft Ihnen als Immobilieninhaber gern bei allen Fragen weiter und stellt seine langjährige Erfahrung in den Dienst der Vermarktung Ihrer Immobilie. Schließlich zählt Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung zu Ihren größten Vermögenswerten – da ist ein verlässlicher und kompetenter Partner beim Immobilienverkauf ein Muss.
Dabei haben wir uns auf die Komplettabwicklung des gesamtes Verkaufsprozesses spezialisiert – wir kümmern uns daher um alles, von der fachkundigen Wertermittlung über die Erstellung eines professionellen Exposés und die Konzeption und Durchführung zielführender Marketingmaßnahmen bis hin zur Vorbereitung des Immobilienkaufvertrags. Außerdem organisieren wir Besichtigungen und führen Verkaufsverhandlungen durch. Auf Wunsch bieten wir Ihnen als besonderen Service auch Home-Staging an.
Mit dieser Rundumdienstleistung entlasten wir Sie, wenn Sie Ihre Immobilie in Berlin verkaufen möchten, und garantieren Ihnen zusätzlich den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung. Verlassen Sie sich auf unseren Rundum-sorglos-Service für die zielgruppengerechte Vermarktung Ihrer Immobilie – diskret, zuverlässig und kompetent.
Sprechen Sie uns an, wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten. Wir entwickeln ein individuelles Vermarktungskonzept, abgestimmt auf Ihre Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ob Haus oder Wohnung – wir unterstützen Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Berlin
Im Laufe der Jahre ist das Leben in Berlin stetig attraktiver geworden. Die Menschen profitieren hier nicht nur von herausragenden Bildungs- und Arbeitsangeboten sowie einer guten Verkehrsanbindung an alle Stadtbezirke und das Umland, sondern auch von fast unendlichen Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Daher entscheiden sich sowohl Singles als auch Paare und Familien für ein Leben in der Hauptstadt. Das sind für Sie als Besitzer von Eigentumswohnung oder Haus in Berlin optimale Voraussetzungen, um Ihre Immobilie zu verkaufen.
Doch der Immobilienmarkt in Berlin gehört gleichzeitig zu den komplexesten in ganz Deutschland. Das eigene Haus zu verkaufen stellt daher hier eine größere Herausforderung dar als andernorts. Das persönliche Wissen und die eigenen Kontakte reichen in der Regel nicht aus, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Als professioneller Partner bringt Lehmann Immobilien Berlin das für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie erforderliche Wissen über den regionalen Immobilienmarkt mit – und verknüpft dies mit einem breiten Netzwerk an potenziellen Käufern. So können wir Sie mit unserem Rundum-sorglos-Paket dabei unterstützen, zeitnah passende Interessenten für Ihr Haus zu finden.
Als erfahrene Immobilienmaklerin verfügt Nadine Lehmann über fundierte Marktkenntnisse bezüglich des Wohnungsmarktes für die gesamte Hauptstadt und ihre einzelnen Bezirke. Unabhängig davon, ob Sie ein elegantes Haus mitten in der City von Berlin verkaufen möchten oder einen Käufer für eine großzügige Eigentumswohnung oder eine Jugendstilvilla am Rande der Stadt suchen: Wir sind Ihr Ansprechpartner für eine zielgerichtete Vermarktung hochwertiger Immobilien in Berlin.
Unser Service beim Verkauf Ihrer Immobilie
Wertermittlung Ihrer Immobilie
Die Wertermittlung und die darauf basierende Festlegung eines marktgerechten Verkaufspreises stellt das Fundament für jeden erfolgreichen Immobilienverkauf dar. Wir ermitteln den Verkaufswert Ihrer Immobilie und erklären Ihnen, wie dieser zustande kommt. Nachvollziehbar und transparent anhand anerkannter Bewertungsverfahren. Dazu gehört eine detaillierte Standortanalyse (Objektlage, Verkehrsanbindung etc.), aber auch der Zustand und die Ausstattungsmerkmale sowie Highlights des Objektes selbst spielen hier eine entscheidende Rolle.
Entwicklung eines Marketingkonzepts
Bei einem ersten Termin vor Ort in Berlin und Umgebung verschaffen wir uns einen Überblick über die Immobilie, die Sie verkaufen möchten. Darauf aufbauend entwickeln wir ein individuelles Marketingkonzept für den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung. Dies umfasst Werbemaßnahmen, die über die klassischen Inserate hinausgehen. Wir legen besonderen Wert auf eine hochwertige Präsentation. So können wir beispielsweise eine 360-Grad-Besichtigung erstellen, die Interessenten bereits vorab einen Blick in die Räumlichkeiten ermöglicht. Sie haben selbstverständlich zu jeder Zeit ein Mitspracherecht, wenn Sie zum Beispiel eine bestimmte Marketing-Maßnahme nicht wünschen.
Rundum-sorglos-Service
Neben den klassischen Marketing-Maßnahmen übernehmen wir auch das Einholen der wichtigsten Unterlagen bei Hausverwaltung, Bauamt und Grundbuchamt, die Vermittlung eines Energieausweises sowie die Koordination von Handwerkern. Sie müssen sich um nichts weiter kümmern. Wenn Sie Ihr Haus in Berlin verkaufen möchten, können Sie so rundum auf unsere professionelle Unterstützung vertrauen.
Kooperation mit anderen Maklern
Lehmann Immobilien Berlin kooperiert mit renommierten Immobilien-Maklern und starken Partnern aus dem IVD-Netzwerk. So können potenzielle Käufer nicht nur in Berlin, sondern auch deutschlandweit gezielt angesprochen werden. Das steigert Ihre Chancen, die Immobilien schnellstmöglich zu verkaufen.
Monatliches Reporting
Falls von Ihnen gewünscht, erhalten Sie monatlich ein kurzes Reporting bzgl. der Verkaufsentwicklung. Hier erhalten Sie Informationen über: die Maßnahmen im vergangenen Monat, die Nachfragesituation, vergangene Besichtigungstermine und den Status möglicher Interessenten. So wissen Sie, dass der gesamte Prozess stets zu Ihrer Zufriedenheit abläuft.
Notar
Sobald wir einen Käufer für Ihre Immobilie gefunden haben und dessen Finanzierungsbestätigung vorliegt, lassen wir von einem Notar den Kaufvertragsentwurf ausarbeiten. Hierbei stehen wir Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung. Auch in zahlreichen weiteren Bereichen profitieren Sie von unserem Kooperationsnetzwerk, wir arbeiten unter anderem mit Finanzierungsexperten, Anwälten, Designern, Agenturen und Möbelanbietern zusammen.
Beurkundung
Wir begleiten Sie bei der Beurkundung sowie zum Übergabetermin und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Nach Kaufabwicklung
Auch nachdem der Kaufpreis geflossen ist, stehen wir Ihnen nach wie vor für alle aufkommenden Fragen jederzeit zur Verfügung.